За 2023 рік в Україні було продано більш ніж 184 тисячі об’єктів нерухомості, більшість із них перебували у таких областях:
- Київська область – 18,6%
- Одеська область – 11,4%
- Львівська область – 7%
- Івано-Франківська область – 2,4%
- Закарпатська область – 2%
Середня вартість м² у новобудові в Україні за 2023 рік зросла у середньому на 2-3%. Однак у деяких регіонах навпаки спостерігалося значне зниження вартості (до -10%).
Переваги інвестицій у нерухомість: високий попит на внутрішньому ринку завдяки переселенцям, зростання внутрішнього туризму, перспективи високої прибутковості після закінчення війни.
Недоліки інвестування в українську нерухомість: нестабільна політична та економічна ситуація, високі ризики втрати об’єкту та капіталу, завищені ціни у деяких локаціях, особливо на Західній Україні.
Мета придбання житла – 80% для життя, 20% – для інвестицій. Прибутковість під час перепродажу – 7-15%, при оренді – 7-12%.
Переваги та ризики інвестування у закордонну нерухомість
Закордонна нерухомість – це купівля та управління нерухомістю, розташованої за межами рідної країни інвестора. Це може бути житлова, комерційна чи промислова власність.
Переваги: мінімальні ризики втратити капітал, захист від інфляції, високий дохід на перепродаж чи здачу в оренду.
Ризики: висока первісна вартість та високі витрати на утримання.
